智慧產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)商
無(wú)論行業(yè)如何變化,，呈現(xiàn)怎樣的特征，總有一批勇于創(chuàng)新的優(yōu)質(zhì)企業(yè)榜樣走在時(shí)代前列,。
2020年12月8日,，由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng),、中房智庫(kù)聯(lián)合主辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)總評(píng)榜”舉行,，為行業(yè)樹立標(biāo)桿，共話發(fā)展大計(jì),。紫光海闊憑借在城市產(chǎn)業(yè)聚合,、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、人產(chǎn)城融合等方面的模式創(chuàng)新,，榮獲“2020智慧產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)年度創(chuàng)新企業(yè)”,。
該獎(jiǎng)項(xiàng)是基于對(duì)引領(lǐng)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，在商業(yè)模式上有優(yōu)秀表現(xiàn)和重大創(chuàng)新,，并對(duì)社會(huì)有突出貢獻(xiàn)企業(yè)的褒獎(jiǎng),。本次獲獎(jiǎng)再次彰顯了紫光海闊發(fā)展模式獲得了行業(yè)及市場(chǎng)的認(rèn)可，折射出紫光海闊在打造智慧產(chǎn)城生態(tài)系統(tǒng)方面的顯著成效,。
創(chuàng)新升級(jí)智慧生態(tài)系統(tǒng)
謀新求變,，正成為當(dāng)下各行各業(yè)的常態(tài)。在全國(guó)性產(chǎn)業(yè)升級(jí)與政策性產(chǎn)業(yè)遷移的大環(huán)境下,，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈,。在城市化主導(dǎo)的高速發(fā)展階段，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式經(jīng)過(guò)多數(shù)企業(yè)的探索與實(shí)踐，如何在當(dāng)下激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下,，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展才是重中之重,。
創(chuàng)新賦能，是紫光海闊對(duì)智慧產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)商發(fā)展新態(tài)的解讀,。成立3年來(lái),，公司圍繞高科技產(chǎn)業(yè)，聚集上下游科技企業(yè),，打造新一代信息產(chǎn)業(yè)集群,，建設(shè)運(yùn)營(yíng)新型智慧科技產(chǎn)業(yè)園，積極主動(dòng)通過(guò)創(chuàng)新變革城市,。
2020中國(guó)房地產(chǎn)總評(píng)榜活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
當(dāng)下,，紫光海闊三大戰(zhàn)略性產(chǎn)品開發(fā)模式的路徑逐漸清晰：
首先，圍繞智慧產(chǎn)城融合定位,，集聚國(guó)家級(jí)高科技產(chǎn)業(yè)集群,，打造出具有產(chǎn)業(yè)、城市,、人和諧統(tǒng)一發(fā)展特性,，且量級(jí)在萬(wàn)畝以上的科學(xué)城；
其次,，布局以高科技產(chǎn)業(yè)為特色的產(chǎn)業(yè)集群,，以創(chuàng)造美好生活為基礎(chǔ)，將科技與人文,、自然進(jìn)行連接,，打造出體量在千畝以上的智慧產(chǎn)城；
第三,，以構(gòu)筑“科技中的公園”為愿景,，開發(fā)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際人才社區(qū)，打造“精工品質(zhì),，匠心營(yíng)造”的精品住居,。
東莞芯云產(chǎn)業(yè)城
城市的創(chuàng)新與生長(zhǎng)，關(guān)鍵在于產(chǎn)業(yè),，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，關(guān)鍵在于人才，因此,，在“人產(chǎn)城”的生態(tài)閉環(huán)中,，實(shí)現(xiàn)以人強(qiáng)產(chǎn)、以城聚人,、以產(chǎn)興城的良性循環(huán),，也是產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商面對(duì)的重要功課。
三大戰(zhàn)略性開發(fā)模式的本質(zhì)是將人,、產(chǎn),、城融合的核心規(guī)劃理念，滲透到以生態(tài)為基底的智慧城市之中,。紫光海闊做的不僅是產(chǎn)城服務(wù)與運(yùn)營(yíng),，還有鏈接與賦能。通過(guò)以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為支撐,，產(chǎn)業(yè)載體為基礎(chǔ),，在實(shí)踐中為企業(yè)賦能、為政府解憂,，引領(lǐng)著時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)的同時(shí),，加速著城市的更新變革。
賦能城市美好生活 實(shí)踐最佳樣本
2020年國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告提出,重點(diǎn)支持“兩新一重”建設(shè),?！皟尚乱恢亍鳖櫭剂x，也就是兩個(gè)“新”和一個(gè)“重”,，分別是新型基礎(chǔ)設(shè)施,、新型城鎮(zhèn)化，以及交通,、水利等重大工程,。
不難看出，“新基建”將是我國(guó)下一步發(fā)展的頭號(hào)重點(diǎn)工程,，其主要涵蓋5G基站建設(shè),、大數(shù)據(jù)中心、人工智能,、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等一共7大領(lǐng)域,。
紫光海闊借勢(shì)“兩新一重”、《中國(guó)制造2025》等重大國(guó)家戰(zhàn)略機(jī)遇,，以京津冀首都經(jīng)濟(jì)圈,、粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶三大發(fā)展戰(zhàn)略區(qū)為核心布局,，截至目前,，已落子北京、天津,、成都,、昆明、東莞,，并即將進(jìn)入重慶,、南京,、杭州、廣州,、武漢等10余個(gè)重點(diǎn)核心城市,，建設(shè)運(yùn)營(yíng)面積上千萬(wàn)平方米。
在追求“人產(chǎn)城”融合發(fā)展的過(guò)程中,，紫光海闊將“以人為本”提高到前所未有的高度,，通過(guò)“筑巢引鳳”的方式，不斷提升城市公共服務(wù)功能,，搭建產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài),，匯聚產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新要素，打造“科技與產(chǎn)業(yè)并進(jìn),、生態(tài)與業(yè)態(tài)共榮,、城市與文化共生”的宜業(yè)宜居型科技產(chǎn)業(yè)園。
其中,，在成都天府新區(qū),，天府芯城占地2022畝，以構(gòu)筑“科技中的公園”為愿景,，以高科技產(chǎn)業(yè)和研究院的產(chǎn)業(yè)布局為引領(lǐng),，規(guī)劃建設(shè)科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生態(tài)人居,、智慧商服,、全齡智慧教育等核心功能，目前已成為成都宜業(yè)宜居的公園城市范本,。
成都天府芯城
項(xiàng)目規(guī)劃高達(dá)50.8%的綠地率,，充分利用40米地形高差構(gòu)筑園林化的微山水城市，以“立體化滲透,、山水化生態(tài)”打造三級(jí)綠地體系,、四條溪谷生態(tài)綠廊以及城市慢行系統(tǒng)，綠地率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出成都市綠地指標(biāo)要求,，實(shí)現(xiàn)真正意義上的花園式辦公,。
大灣區(qū)的東莞芯云產(chǎn)業(yè)城則規(guī)劃以科創(chuàng)研發(fā)、生活配套,、產(chǎn)業(yè)服務(wù)三大功能分區(qū)為依托,，布局了10大業(yè)態(tài)，包括總部辦公,、產(chǎn)業(yè)大廈,、工業(yè)4.0、商業(yè)綜合體,、星級(jí)酒店,、人才公寓,、全齡段教育配套等，打造一個(gè)具有國(guó)際品質(zhì)的創(chuàng)新型,、科技型,、宜居宜業(yè)的綜合性智慧產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。
昆明芯云產(chǎn)業(yè)園以“打造昆明智慧產(chǎn)城,、推動(dòng)昆明產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、助力云南數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展”為目標(biāo),，以大數(shù)據(jù)中心,、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng),、人工智能,、云計(jì)算等產(chǎn)業(yè)為方向，打造云南首個(gè)花園式產(chǎn)業(yè)園,。
不斷踐行創(chuàng)新的紫光海闊,，將不負(fù)智慧產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新企業(yè)的贊譽(yù)，借助于人與產(chǎn)業(yè)聚集,，打造一條完整的高科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈,，以高標(biāo)準(zhǔn)、高姿態(tài),、高發(fā)展提升城市輻射力與聚合力,，源源不斷地創(chuàng)造城市價(jià)值。
